Die Baulanderschließung ist der Prototyp des modernen publicprivate-partnership. Qualifizierte anwaltliche Begleitung des Projekts ist häufiger notwendig als von Bauträgern und beteiligten Behörden erkannt - und unzureichende rechtliche Absicherung führt zu erheblichen wirtschaftlichen Schäden bei allen Beteiligten: dem Vorhabenträger, der Gemeinde und den Enderwerbern. Baulanderschließung bedeutet im Näheren:

Im Rahmen der kommunalen Bauleitplanung stellen die städtebaulichen Verträge nach § 11 BauGB und der Vorhaben- und Erschließungsplan (vorhabenbezogene Bebauungsplan) nach § 12 BauGB besondere Anforderungen an das juristische Fachwissen. Insbesondere die Verwendung nicht auf den Einzelfall abgestimmter "Vertragsmuster" begründet die Gefahr späterer Schäden.

Der Rechtsanwalt fungiert in den Verhandlungen als kompetenter Ansprechpartner und Vermittler konfligierender Interessen. Die einvernehmliche und zügige Projektrealisierung steht im Vordergrund.