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Privates Nachbarrecht

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Privates Nachbarrecht

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Privates Nachbarrecht

Übersicht zu den Regelungsbereichen des privaten Nachbarrechts des Bundes und der Länder


[Fortsetzung ...]
  • Gefahr des Einsturzes von Gebäuden und sonstigen Bauwerken
  • Vertiefen und Erhöhen von Grundstücken
  • Bauten an, auf und jenseits der Grundstücksgrenze (Überbau; Grenzwand; Nachbarwand/ Kommunmauer)
  • Notwegerecht (Notwegerente); Notleitungsrecht (Notleitungsrente)
  • Grenzabstände für Gebäude und Gebäudeteile
  • Einfriedigung von Grundstücken (Einfriedigungspflichten; Beschaffenheit der Einfriedigung; Unterhaltungskosten etc.)
  • Fensterrecht (unter welchen Voraussetzungen dürfen Fenster zur Nachbargrenze hin angelegt werden?)/ Lichtrecht (wie werden vorhandene Fenster durch Eingriffe des Nachbarn geschützt?)
  • Recht der Grundstücksgrenze (Grenzstreitigkeiten; Grenzabmarkung; Grenzverwirrung; gemeinsame Nutzung und Unterhaltung von gemeinschaftlichen Grenzeinrichtungen, wie Grundstückszufahrten, Hofzufahrten, Gräben, Mauern oder sonstige, Einfriedigungen; Grenzbaum)
  • Höherführen und Befestigen von Schornsteinen, Lüftungsleitungen und Antennenanlagen
  • Recht zum Betreten des Nachbargrundstücks (Hammerschlags- und Leiterrecht); Recht zur Benutzung des Nachbargrundstücks für Baustelenverkehr und Baustelleneinrichtungen 
  • Recht der Dachtraufe (Traufrecht)
  • Wild abfließendes Wasser/ Ableiten von Regenwasser
  • Allgemeine Rechte und Pflichten im nachbarschaftlichen Gemeinschaftsverhältnis
  • Fortbestand altrechtlicher Grunddienstbarkeiten (Servituten, Gerechtigkeiten, Villenklauseln, ATAG-Klauseln, Hochkamp-Klauseln)
  • Verhältnis zum öffentlichen Grund (öffentliches Wegenachbarrecht)
  • Überhang von Ästem; Überwuchs von Wurzeln; Baumhöhe; Grenzabstand von Pflanzen; Verhältnis zu den öffentlichrechtlichen Baumschutzregelungen (in Hamburg: Baumschutzverordnung)/ Naturschutzrecht)
    Als Annex zu unserer anwaltlichen Tätigkeit im Rahmen der Realisierung von Bauvorhaben bzw. bei der Abwehr von Bauvorhaben sind wir immer wieder mit nachbarrechtlichen Fragestellungen befasst.

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    Für weitere Auskünfte stehen Ihnen unsere Anwälte aus den Bereichen Baurecht und Verwaltungsrecht zur Verfügung.

    Hamburg, den 09.07.2005

    Rechtsanwälte Klemm & Partner


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